전세보증금 반환보증 보증료 지원 (최대 30만원 지원 신청방법)

전세보증금 반환보증 보증료 지원 사업은 전세 사기로부터 임차인을 보호하고, 임차인의 경제적 부담을 줄이기 위해 정부에서 실행하는 중요한 사업입니다. 이 사업을 통해 전세보증금 반환보증 상품에 가입하는 임차인의 보증료를 최대 30만원까지 지원 받을 수 있으며, 이는 전세금 반환 시 발생할 수 있는 다양한 위험으로부터 임차인을 보호하는 데 큰 도움이 됩니다.

2023년까지는 연령 제한이 있어 만 39세 이하의 청년, 일부 지역에서는 만 45세 이하까지만 지원 혜택을 받을 수 있었지만, 2024년 3월 4일부터 모든 연령대로 지원 대상이 확대되어 더 많은 임차인들이 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 또한, 소득 기준과 보증 범위의 확대로 인해 보다 많은 분들이 지원을 받을 수 있는 기회가 마련되었습니다.

전세 계약을 앞두고 계시거나 이미 전세 계약을 하셨지만 전세보증금 반환보증에 아직 가입하지 않으신 분들은 이 기회를 활용하여 보증료 지원 혜택을 받으시기 바랍니다. 이를 통해 전세금 반환에 대한 안전망을 확보하고, 만약의 상황에 대비할 수 있습니다.

보증료 지원을 받기 위해서는 해당 보증기관의 홈페이지를 방문하거나 직접 방문하여 상세한 정보와 가입 절차를 확인하시기 바랍니다. 전세보증금 반환보증 가입과 함께 정부의 지원을 받으실 수 있도록 사전에 필요한 조건들을 꼼꼼히 체크하시고 준비하시는 것이 좋습니다.

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전세보증금 반환보증 보증료 지원

전세보증금 반환보증 보증료 지원 사업은 임차인이 전세금을 안전하게 반환받을 수 있도록 돕는 중요한 제도입니다.

1. 지원 대상의 확대

• 연령 제한 폐지 : 이전에는 청년층 및 신혼부부에 한정되었던 지원이 모든 연령대로 확대되어 더 많은 임차인이 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.
• 소득 기준 완화
  • 청년: 연소득 5천만원 이하
  • 청년이 아닌 경우: 연소득 6천만원 이하
  • 신혼부부: 연소득 7.5천만원 이하

이러한 소득 기준의 완화는 더 넓은 범위의 임차인들이 보증료 지원 혜택을 받을 수 있도록 하기 위한 조치입니다.

2. 대상 보증 범위 확대

• 보증 범위 확대: 이전에는 해당 신청년도에 신규 가입한 보증에만 지원이 가능했으나, 변경 사항에 따라 신청일 기준으로 유효한 보증까지 지원 대상이 확대되었습니다. 이는 기존에 보증에 가입한 임차인도 혜택을 받을 수 있음을 의미합니다.

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대상 주택

전세보증금 반환보증 지원 사업은 주택 유형에 크게 구애받지 않으며, 주거용 오피스텔, 단독주택, 다중주택, 다가구주택, 연립주택, 다세대주택 등 거의 모든 유형의 주택이 해당됩니다. HUG(주택도시보증공사), HF(한국주택금융공사), SGI(서울보증보험) 전세금 반환보증에 가입 가능한 주택 유형이라면, 모두 이 지원 사업의 신청이 가능합니다.

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지원 내용

• 일반 임차인: 납부한 보증료의 90% 범위 내에서 최대 30만원까지 환급 가능합니다.
• 청년 및 신혼부부: 납부한 보증료의 100% 범위 내에서 최대 30만원까지 환급을 받을 수 있습니다. 이는 청년과 신혼부부에 대한 추가적인 지원을 의미하며, 주거 안정을 위해 특별히 고려된 조치입니다.
• 2024년 1월 1일부터 3월 3일 사이의 유효 보증을 가진 청년 또는 신혼부부: 작년 사업과의 연속성을 위해 동일하게 납부한 보증료의 100%를 환급받을 수 있으며, 여기에도 최대 30만원의 한도가 적용됩니다.

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신청 방법

관할 시·군·구청 방문 신청

직접 방문하여 신청서를 제출할 수 있습니다.

온라인 신청

• 일부 지자체에서는 온라인 시스템을 통한 접수가 가능합니다.
• 서울시의 경우, 청년몽땅정보통을 통해 온라인 신청이 가능합니다. 절차는 주거 → 주거비 지원 → 청년 전세보증금반환보증 보증료 지원사업 신청 클릭 (다산 콜 센터 120)을 따르면 됩니다.

신청 후 절차

• 신청 후 주소지 관할 시·군 담당자의 확인을 거쳐, 30일 이내에 신청 결과를 문자 또는 전자우편으로 통지받게 됩니다.
• 지원 결정이 나면, 결정 통지 후 15일 이내에 신청자가 지정한 계좌로 입금됩니다.

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필요 서류

신청 시 제출해야 할 서류는 다음과 같습니다:

• 보증료 지원 신청서 및 서약서
• 신청인의 주민등록등본, 혼인관계증명서 (해당되는 경우)
• 임대차계약서 및 부동산 등기사항 전부증명서
• 전년도 소득금액증명원 (소득이 발생하지 않은 경우 '사실증명(신고사실없음)' 제출)
• 본인 명의의 통장 사본
• 전세보증금 반환보증 보증증서 및 전세보증금 반환보증 보증료 납부 증빙 서류

추가 주의사항

신청하고자 하는 지자체에 따라 요구하는 서류가 다를 수 있으므로, 신청 전 해당 지자체의 홈페이지를 방문하거나 직접 연락하여 필요 서류를 확인하는 것이 좋습니다. 이는 서류 미비로 인한 신청 지연을 방지하기 위함입니다.

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6. 문의처

지자체 부서 연락처

서울	주택정책과	02-2133-7277
인천	주택정책과	032-440-4744
경기	주택정책과	031-8008-3234
강원	건축과	033-249-3464
부산	청년정책담당관	051-888-4612
울산	건축정책과	052-229-4414
경남	건축주택과	055-211-4374
대구	주택과	053-803-4613
경북	청년정책과	054-880-2763
대전	청년정책과	042-270-0832
충북	건축문화과	043-220-4474
충남	건축도시과	041-635-4655
세종	청년정책담당관	044-300-6033
광주	주택정책과	062-613-4872
전남	건축개발과	061-286-7725
전북	주택건축과	063-280-2365
제주	주택토지과	064-710-4252

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이번 글에서 전세보증금 반환보증 보증료 지원에 대해 상세히 알아보았습니다. 이 지원 사업은 전세금 반환 과정에서 발생할 수 있는 위험으로부터 임차인을 보호하고, 전세 시장의 안정성을 높이기 위한 중요한 제도입니다. 보증료 지원을 통해 경제적 부담을 덜 수 있으며, 전세 사기로부터 보다 안전하게 자신의 권리를 보호할 수 있습니다.

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